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サブリースとは

サブリースとは一括借上げシステムのことで空室の心配なしに賃貸住宅経営が出来ます。京都資産管理は現在約４００戸のサブリースをしており実績、ノウハウをもっております。

サブリースのメリット
１．空室発生の心配がありません。
一括借上システムは、オーナー様がお持ちの建物を当社が一括して借り上げるシステム。契約が済んだ時から、安定した家賃収入が得られます。万一、空室が発生しても、当社が毎月一定の金額をお支払いいたしますから、オーナー様の収入が減ることはありません。

２．入居者募集の手間がいりません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

３．契約・更新の手間がいりません。
入居者の審査から、契約業務の一切も当社におまかせいただけます。また更新時の家賃交渉などわずらわしい業務も当社がすべて行います。

４．集金の手間がかかりません。
毎月１０日にお約束の金額をオーナー様にお支払いします。家賃滞納のご心配や、督促のわずらわしさも一切なく、安心しておまかせいただけます。

５．苦情処理に悩む事がありません。
入居者からの苦情、近隣住民とのトラブルなどがあった場合も当社が対処し、オーナー様にご相談の上、対応いたします。またトラブル解決に必要なノウハウも当社が提供いたします。

６．入退去時の手続きも必要ありません。
入居者の入退去時の手続きも、オーナー様に代わって当社が行ないますから、入居者の都合に合わせて拘束されることはありません。またその際に発生する各種点検・確認業務もすべて当社が行います。